365.000,00 € - 77815 Bühl - Einfamilienhaus
Das perfekte Zuhause für die Familie!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Bühl-Rittersbach.
Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Eingangsbereich, zwei praktische Kellerräume, die Heizungsanlage sowie eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet.
Eine Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, das mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer begeistert, das Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Direkt angrenzend befindet sich eine separate, gut geschnittene Küche. Diese Etage wird durch eineinhalb weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie einen gemütlichen Wintergarten ergänzt, der zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung schafft.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein Tageslichtbadezimmer, eine zweite, voll ausgestattete Küche sowie ein weiteres großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, das durch eine Verbindungstür mit einem weiteren Raum verbunden ist – ideal nutzbar als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer.
Gerne können Sie sich bereits einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Zuhause bei einem virtuellen Rundgang verschaffen.
Lage
Bühl - eine Stadt zwischen Rhein, Reben und Schwarzwald!
Herrliche Ausblicke von den Schwarzwaldhöhen bis zu den Vogesen und in die weiten Rheinauen zeigen die landschaftlichen Reize der Stadt Bühl und ihre Stadtteile.
Wiesen, Obstgärten, die eindrucksvollen Silhouetten der Rebberge und Baggerseen ergänzen das Landschaftsbild eindrucksvoll. Gemütlich bummeln, oder sportlich aktiv sein, kulinarische Köstlichkeiten ausprobieren oder die kulturelle Vielfalt links und rechts des Rheins genießen.
(Quelle Stadt Bühl)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 288,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 08.12.2034 |
