Luxuriöses Wohnen im Herzen von Kehl

588.000,00 € - 77694 Kehl - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
332401827
Objektart
Etagenwohnung
Lage
77694 Kehl
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 119 m²
Kaufpreis
588.000,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Provison ist fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Buehl eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Balkonfläche
ca. 11 m²
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Neuwertig
Herr Matthias Jaeniche

Herr Matthias Jaeniche

Volksbank Bühl eG

Tel. 07223 9851913

anfrage@volksbank-buehl-immobilien.de

Objektbeschreibung

Diese schöne lichtdurchflutete, barrierefreie Stadtwohnung bietet gehobenes Wohnen im ehemaligen Oaseareal. Wenige Schritte zur Innenstadt und die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus und Rhein machen diese Wohnung zum einzigartigen Wohntraum.

Klare Linien, große Fensterflächen, warmer Holzboden und eine Küche der Luxusklasse machen das Wohlfühlambiente perfekt.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze in der Anlage.

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Lage

Das Objekt befindet sich in Kehl am Rhein.



Kehl beschauliche Kleinstadt am Rhein bietet nicht nur für Naturliebhaber durch seine Nähe zum Rhein und den Rheinauen eine beachtliche Wohnqualität. Kehl profitiert auch durch seine nähe zu Strasbourg. Strasbourg erreicht man heute bequem durch eine der Zahlreichen Brücken auch per Rad oder mit der erst kürzlich in Betrieb genommenen Tramlinie bequem ab Rathaus Kehl.

Verkehrstechnisch erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A5 welche in kürze nach Basel in die Schweiz oder Gegenläufig Richtung Frankfurt führt.

Somit ist Kehl idealer Ausgangspunkt um in die Welt zu starten. Insgesamt 5 Flughäfen sind gut per Auto oder Bahn zu erreichen.

Neben Strasbourg - Basel- Karlsruhe - Stuttgart oder Frankfurt.



Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und besuchen Sie uns in Kehl am Rhein

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 18,40 kWh/(m²*a)
Baujahr 2021
Wesentlicher Energieträger KWK fossil
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Ausweis erstellt am 30.11.2021
Ausweis gültig bis 29.11.2031
A+

Umgebung und Wohnlage

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