595,00 € - 77815 Bühl - Dachgeschosswohnung
Mitten in Bühl!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten ehemaligen Gasthaus, das zwischen 2020/2022 komplett renoviert und zu Wohnraum umgestaltet wurde.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit praktischen Einbauschränken versehen, die ausreichend Stauraum bieten, während die offene Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen integrierten Waschtrockner, während das WC separat untergebracht ist. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines Freisitzes durch das Cabrio-Dach, das an warmen Tagen für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die gepflegte Wohnanlage mit nur fünf Parteien bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Lage besticht durch ihren idyllischen Blick in den Schwarzwald und ist ideal für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Bühl - eine Stadt zwischen Rhein, Reben und Schwarzwald!
Herrliche Ausblicke von den Schwarzwaldhöhen bis zu den Vogesen und in die weiten Rheinauen zeigen die landschaftlichen Reize der Stadt Bühl und ihre Stadtteile.
Wiesen, Obstgärten, die eindrucksvollen Silhouetten der Rebberge und Baggerseen ergänzen das Landschaftsbild eindrucksvoll. Gemütlich bummeln, oder sportlich aktiv sein, kulinarische Köstlichkeiten ausprobieren oder die kulturelle Vielfalt links und rechts des Rheins genießen.
(Quelle Stadt Bühl)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 82,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 21.03.2032 |
