390.000,00 € - 76437 Rastatt - Erdgeschosswohnung
Wohnen mitten in Rastatt!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 89 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Im Jahr 2019 wurde die gesamte Wohnung renoviert (Badezimmer, Elektroleitungen, Fenster und Fußbodenheizung). Sie verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Küche, ein modernes Tageslichtbad, drei geräumige Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich bietet sie eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen überdachten Vorraum mit direktem Zugang zum Garten.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Kellerraum.
Gerne können sie sich durch einen Besichtigungstermin ein eigenes Bild verschaffen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Lage
Rastatt ist zwischen Rhein und Murg am nördlichen Schwarzwald und Elsass gelegen. Auch die Verkehrsverbindungen sind in Rastatt sehr gut. Die Autobahn A5 sowie die B 3 und B 36 gewähren dem Fernverkehr Zugang in die Region. Der Flughafen Baden-Airport ist nur 15 min von Rastatt entfernt und daher sehr bequem zu erreichen. Eines der schönsten Barockschlösser Deutschlands prägt das Stadtzentrum. Viele bedeutende historische Baudenkmäler wie das Rathaus, Kirchen, Kapellen und Brunnen sorgen für ein besonderes Ambiente der Innenstadt, die durch ihre strahlenförmige Anlage noch den Hauch des beginnenden 18. Jahrhunderts atmet. Das Schloss Favorite lädt, inmitten einer englischen Parkanlage gelegen, mit seinen Museumsschätzen zu einem Besuch ein.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 138,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1908 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 17.10.2018 |
| Ausweis gültig bis | 16.10.2028 |
